Beskrivning
Unik Lokal i Gamla Stan – Möjlighet till Egen Verksamhet i Historisk Miljö
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en charmig butik och skönhetssalong med ett av Gamla Stans mest attraktiva lägen – på Skeppare Karls Gränd, ett stenkast från Slottsbacken och Skeppsbrokajen med en busshållplats c:a 20 meter från butiken och T-bana bara c:a 150 meter bort.
Lokalen har två separata oberoende av varandra ingångar. Den ena från Skeppar Karls gränd och den andra från Bredgränd.
Vilket ger möjlighet att driva två separat verksamheter här. Exempelvis butik, frisörsalong, skönhetssalong, café, vinbar eller liknande.
Lokalen är fördelad på två plan med totalt ca 110 kvm.
I gatuplan möts du av en ljus butikslokal med flera fönster mot gränden, vilket ger ett naturligt ljusinsläpp och utmärkt skyltläge. Här bedrivs idag en populär vintage butik med inriktning på smycken, presentartiklar och kläder med bra kundunderlag.
Källarplanet rymmer flera vackra behandlingsrum med charmiga valv – perfekt för hudvård, massage, eller annan liknande verksamhet. Här finns även pentry med kokmöjligheter samt dusch, toalett och tvättmaskin – allt du behöver för en komplett salongsverksamhet.
Möjligheter finns att hyra ut delar av lokalen/rummen för olika lämpliga verksamheter.
Godkända verksamheter: Butik, frisörsalong, terapiklinik, massage & hudvård, kontor, café. (Lättare caféverksamhet ej varmmattillagning) kan till exempelvis tillåtas.
Fakta:
- Objekt: Butikslokal
- Adress: Skeppar Karls Gränd 3, Gamla Stan, Stockholm
- Yta: Ca 40 kvm butikslokal + ca 70 kvm källare
- Hyra: 19.319 kr/mån inkl. fast. skatt, värme, vatten, sophämtning, (exkl. moms)
- Hyresvärd: Privat
- Öppettider: Valfria
- Pris: 195.000 kr!!! Obs se priset! Alla bud beaktas!
Ta chansen att etablera dig i Stockholms mest historiska kvarter med ett flöde av både turister och lokala kunder året om. En perfekt lokal för dig som söker en charmig, flexibel och fullt fungerande butik/salong i absolut toppläge.
Ansvarig mäklare
