Beskrivning
Industrilokal med Lager, Produktion & Kontor – Södertälje Hamn
Välkommen till en flexibel och välplanerad industrilokal i Södertälje Hamn. Lokalen erbjuder en optimal kombination av lager, produktion och moderna kontorsytor, med god logistik och närhet till regionens viktigaste transportleder.
Fakta om lokalen
- Total yta: 1.160 kvm
- Lager/produktion: 963 kvm
- Kontor/personal: 197 kvm
- Takhöjd: 2,4–6 m
- Industriport: 1 st med direkt anslutning till lastkaj
- Entréer: 2 st personalentréer
- Parkering: 20 platser
- Uppvärmning/kylning: Fjärrvärme & värmepumpar
- Hyra: 149.098kr/månad inkl. värme, vatten, fastighetsskatt (exkl. moms)
- Tillträde: April 2026
- Överlåtelseavgift: 40.000 kr + moms.
Lager & Produktion
- Rymliga och flexibla ytor
- Ljudabsorbenter i tak
- Effektiv varuhantering via industriport och lastkaj
- Klimatkontroll i hela lokalen
Kontor & Personalutrymmen
- 8 kontorsrum (1–4 arbetsplatser per rum)
- Nyrenoverat och komplett utrustat kök
- Mat- och fikarum
- Entresol/loft för lager eller lounge
- 5 toaletter samt 2 omklädningsrum med dusch
Konferensrum
- Konferensrum 1: 12–14 personer
- Konferensrum 2: 8–10 personer
Bekvämligheter & Säkerhet
- Klimatfolie på samtliga fönster
- Full klimatkontroll
- Larm- och passersystem
Passar för
Företag inom produktion, lager, logistik, e-handel, service och industri som behöver en mångsidig lokal med närhet till hamn, E4/E20 och Södertäljes industriella nav.
Kontakta mäklare för mer info, prospekt och lokalritning, via mail eller mobil.
Adress: Sydhamnsvägen 46, Södertälje
City: södertälje
Län: Stockholms län
Land: Sverige
Öppna Googlekarta Objelts ID: 31102
Pris: 40,000 Kr
Storlek: 1,160 m2
Rooms: 0
Bedrooms: 0
Bathrooms: 0
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 149.098kr/månad inkl. värme, vatten, fastighetsskatt (exkl. moms)
ObjektsID: 1822
Ansvarig mäklare
47 objekt
Gunnar Villaume
Företagsmäklare
Auktoriserad Företagsmäklare och rådgivare i ägarförändringsfrågor sedan 2004. Utbildning ...

















