Industrilokal + Lager, Kontor – Södertälje

Beskrivning

Industrilokal med Lager, Produktion & Kontor – Södertälje Hamn

Välkommen till en flexibel och välplanerad industrilokal i Södertälje Hamn. Lokalen erbjuder en optimal kombination av lager, produktion och moderna kontorsytor, med god logistik och närhet till regionens viktigaste transportleder.

Fakta om lokalen

• Total yta: 1.160 kvm
• Lager/produktion: 963 kvm
• Kontor/personal: 197 kvm
• Takhöjd: 2,4–6 m
• Industriport: 1 st med direkt anslutning till lastkaj
• Entréer: 2 st personalentréer
• Parkering: 20 platser
• Uppvärmning/kylning: Fjärrvärme & värmepumpar
• Hyra: 149.098kr/månad inkl. värme, vatten, fastighetsskatt (exkl. moms)
• Tillträde: April 2026
• Överlåtelseavgift: 40.000 kr + moms.

Lager & Produktion

• Rymliga och flexibla ytor
• Ljudabsorbenter i tak
• Effektiv varuhantering via industriport och lastkaj
• Klimatkontroll i hela lokalen

Kontor & Personalutrymmen

• 8 kontorsrum (1–4 arbetsplatser per rum)
• Nyrenoverat och komplett utrustat kök
• Mat- och fikarum
• Entresol/loft för lager eller lounge
• 5 toaletter samt 2 omklädningsrum med dusch

Konferensrum

• Konferensrum 1: 12–14 personer
• Konferensrum 2: 8–10 personer

Bekvämligheter & Säkerhet

• Klimatfolie på samtliga fönster
• Full klimatkontroll
• Larm- och passersystem

Passar för

Företag inom produktion, lager, logistik, e-handel, service och industri som behöver en mångsidig lokal med närhet till hamn, E4/E20 och Södertäljes industriella nav.

Kontakta mäklare för mer info, prospekt och lokalritning, via mail eller mobil.